KAYDUL

HUKUK


Mahkeme Kararları » İdare Hukuku »
Cuma, 29 Mar 2024

Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında binanın sınıfı ve yıpranma oranındaki çelişki giderilmek üzere bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerekmektedir.

T.C.

YARGITAY

5. HUKUK DAİRESİ

E. 2012/27497

K. 2013/1470

T. 30.1.2013

ÖZET : Dava, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Bilirkişi kurulundan binanın sınıfı ve yıpranma oranındaki çelişki giderilmek üzere ek rapor alınması gerekir. Resmi kuruluşların yargı harcından bağışık tutulabilmesi için özel kanunlarında yargı harcından muaf olduğunun açıkça belirtilmesi gerekir. Diğer harçlardan bağışık tutulmanın yargı harcını kapsamadığı, davacı idare harçtan muaf olmadığı halde muaf kabul edilerek harç hususunda karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması hukuka aykırıdır.

DAVA : Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre, üzerinde bulunan yapıya ise resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde, tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine ve kamulaştırılan taşınmaz baraj gölü içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi yöntem itibariyle doğrudur.

Ancak;

1-Taşınmaz üzerinde bulunan yapıya Kıymet Takdir Komisyonu raporunda 3/A sınıfı olarak %32 yıpranma payı düşülerek değer biçilmiş iken, hükme esas bilirkişi kurulu raporunda 1/B sınıfı kabul edilerek % 50 oranında yıpranma düşülmek suretiyle değeri hesaplanmıştır. Bilirkişi kurulundan binanın sınıfı ve yıpranma oranındaki çelişki giderilmek üzere ek rapor alınmadan eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,

2-Resmi kuruluşların yargı harcından bağışık tutulabilmesi için özel kanunlarında yargı harcından muaf olduğunun açıkça belirtilmesi gerekir. Diğer harçlardan bağışık tutulmanın yargı harcını kapsamadığı, davacı idare harçtan muaf olmadığı halde muaf kabul edilerek harç hususunda karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalılar yönünden kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık, davacı idare yönünden karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 30.01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Tags: çağlayanda iş avukatı | gayrimenkul avukati | idare | idare hukuk | idari dava avukatı | iş avukatı | kamulaştırma avukatı | kamulaştırma davaları | kamulaştırma kanunu | perpada avukat | perpada avukat ara | perpada iş avukatı | şişlide avukat ara | tazminat avukatı


e-mail:
info @ kaydulhukuk.com

Telif Hakkı © 2012 Kaydul Hukuk Bürosu. Tüm hakları saklıdır. Bu sitede paylaşılan bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlı olup,
Türkiye Barolar Birliğinin ilgili düzenlemeleri uyarınca reklam, teklif, hukuki öneri veya danışmanlık teşkil etmez.