Arsa niteliğindeki taşınmaza ilişkin ecrimisil tespitinde; yakın çevredeki arsaların durumu, kira bedelleri, nasıl kiralandıkları gibi olgular dikkate alınmalıdır.*Y. 5. HD. E.2017/929 K.2017/24634 T.14.11.2017
- Dava ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir.Şöyle ki;
- Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza ecrimisile hükmedilebilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkide diğer arsaların ecrimisil istemi süre içinde kiraya verilip verilmedikleri,
- veriliyor ise nasıl ve ne şekilde kiralandıklarının taraflardan delileri ile birlikte sorulmak suretiyle tespit edilmesi
- varsa emsal kira sözleşmeleri ibraz ettirilerek
- bu yönden mahallinde keşif yapılıp alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden,
- varsayıma dayalı olarak ve farklı yöntemle ecrimisil hesabı yapan rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir.
- Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/11/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Sonraki > |
---|