YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ, E. 2015/20563-K. 2016/9559 ve T. 11.5.2016:
- Dava, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
- Davaya konu taşınmaza; yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü, özel amaçlı olmayan satışları bildirmeleri için imkan tanınması,
- lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi,
- davaya konu taşınmazın, değerlendirme tarihi itibariyle, emsal alınacak taşınmazın ise satış tarihi itibariyle imar ya da kadastro parselleri olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden sorulması,
- ayrıca davaya konu taşınmazın; imar planındaki konumu, emsallere olan uzaklığını da gösterir krokisi ve davaya konu taşınmaz ile emsal taşınmazların resen belirlenen vergi değerleri ve emsal taşınmazların satış akit tablosu getirtilerek,
- davaya konu taşınmazın değerlendirmeye esas alınacak emsallere göre ayrı ayrı üstün ve eksik yönleri ve oranları açıklanmak suretiyle
- yapılacak karşılaştırma sonucu değerinin belirlenmesi bakımından,
- yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle
- mahallinde keşif yapılarak
- alınacak rapor sonucuna göre
- hüküm kurulması, gerektiğinin düşünülmemesi, doğru görülmemiştir.
| < Önceki | Sonraki > |
|---|
